A MaC Imóveis ABC atua no segmento de negócios imobiliários e conta com um diversificado e abrangente grupo de serviços. Nosso objetivo é prestar ao cliente consultoria na área imobiliária, de forma honesta, completa e eficiente.

- Promover a Venda de Imóveis Residenciais e Comerciais;
- Prestar Assessoria na compra de imóveis;
- Avaliação de imóveis para venda: Apartamento, Casa, Terreno, Sala Comercial, Industria e Comercio;
- Intermediação na Compra e Venda em Negócios Imobiliários;
- Documentista para Financiamento junto a bancos e Saque de FGTS;
- Assessoria Jurídica especializada.

Para que os futuros Compradores possam contar com uma aquisição segura, a MaC Imóveis ABC dispõe de profissionais capacitados, corretores formados em curso Técnico em Transações Imobiliárias e regularmente registrados no CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis). A segurança do negócio depende da várias verificações técnicas que vão desde a apuração sobre a possibilidade de se transferir o imóvel objeto sem ferir o princípio da continuidade dos registros públicos até a observância da inexistência de ônus reais ou pessoais que possam de alguma forma causar prejuízo ao adquirente. A maior parte das irregularidades apuradas durante uma transação imobiliária de compra e venda podem ser sanadas. Mas é imprescindível que essa regularização seja feita antes de se efetivar qualquer pagamento, evitando assim prejuízos futuros. Os documentos abaixo relacionados devem ser solicitados no momento em que se pretende comprar um imóvel:

- Cópia do título aquisitivo do imóvel compromissado, devidamente registrado no Cartório de Registro de imóveis competente;
- Certidão negativa de filiação vintenária de ônus e alienações, expedida pelo competente Cartório de Registro de Imóveis;
- Cópia do carnê do Imposto predial do exercício em curso, contendo a (capa), prestações vencidas devidamente quitadas e prestações vincendas;
- Certidão dos distribuidores Cíveis Forenses, no período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;
- Certidão dos Executivos Fiscais, Municipais e Estaduais no período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;
- Certidão dos dois Cartórios de Protestos, no período de 05(cinco) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;
- Certidão da Justiça Federal Cível, período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES;
- Certidão da Justiça do Trabalho, período de 10(dez) anos anteriores em nome dos VENDEDORES; Comprovante de endereço residencial dos VENDEDORES; 2 Cópias autenticadas das Carteiras de Identidade e do CPF dos VENDEDORES; 2 Cópias autenticadas da Certidão de Casamento dos vendedores; Declaração assinada com firma reconhecida do Síndico ou representante legal do condomínio, atestando a inexistência de débitos condominiais (em caso de condomínio); Cópia da ata que elegeu o Síndico ou representante legal do Condomínio (em caso de condomínio); Comprovante de inexistência de débitos de luz e gás (se houver).
CERTIDÕES ESCLARECEDORAS: Caso a documentação acima relacionada apresente notícia de qualquer fato, processo, restrições comerciais, bancárias ou protestos envolvendo os vendedores e/ou imóvel objeto da presente negociação, tais pendências deverão ser sanadas pelos vendedores e fornecidas as certidões esclarecedoras, de seu objeto, andamento e liquidação.
- Outras Certidões poderão ser necessárias, dependendo do estado civil, atividade profissional, política ou comercial;

Caso o(a) senhor(a) tenha mais alguma dúvida com relação aos nossos serviços ou sobre a compra segura de um imóvel, escreva para contato@macimoveisabc.com.br ou consulte um corretor ligando (11) 2356.5550